享受人才购房补贴的所购住房,能否上市交易?
《办法》规定,享受人才购房补贴的所购住房,10年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押(按揭除外),服务年限期满后,由福州市不动产登记和交易中心办理解除限制的相关登记。
人才承诺服务期后未履行承诺服务年限的,由福州市国有房产中心会同用人单位负责,要求人才按服务年限的比例退回购房补助,应退回的金额=已发放的购房补贴-购房补贴总额×(在榕实际服务月数÷承诺服务月数)。退回购房补贴后,可向市国有房产中心申请上市交易;服务满10年的,可向市国有房产中心申请上市交易,房产增值收益全部归人才所有。
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